ルミエール文京伝通院

  • 東京都文京区春日二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
10,200万円
145.3万円/㎡
相場
9,114万円
129.8万円/㎡
5,101
7,776
10,451
13,127
AI査定結果
推定相場価格
9,114万円
129.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,776万円〜10,451万円
110.8万円/㎡〜148.9万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ルミエール文京伝通院
10,200万円（145.3万円/㎡）/ 6階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は126.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1310,200万円145.3万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/10/2610,500万円149.6万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/09/2810,800万円153.8万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/04/018,380万円121.1万円6階 69.19㎡ 3LDK南西
2024/01/207,490万円106.7万円3階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/01/147,790万円111.0万円3階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/08/287,890万円112.4万円3階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/06/247,980万円113.7万円10階 70.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は117.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ルミエール文京伝通院
文京区春日二丁目
後楽園駅8分 10,200万円145.3万円70.2㎡3LDK6階 / 12階建 南西1983年32戸SRC
2025/06/22シャトーレスポワール新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 7,680万円118.6万円64.74㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1984年15戸SRC
2025/10/26アーバンドヌール目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,500万円119.9万円62.54㎡2LDK4階 / 11階建 南1988年27戸SRC
2025/03/08護国寺ロイアルハイツ
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 5,999万円109.1万円55㎡2LDK2階 / 14階建 東1982年57戸SRC
2025/06/07トーカングランドマンション音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,250万円110.1万円56.78㎡2LDK6階 / 11階建 東1978年52戸SRC
2025/12/06中銀音羽マンシオン
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 6,190万円110.2万円56.15㎡1LDK+S8階 / 11階建 東1980年39戸SRC
2024/11/29イトーピア音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 7,580万円111.7万円67.87㎡3LDK4階 / 14階建 南1985年61戸SRC
2025/11/20音羽サンハイツ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,899万円109.6万円62.94㎡2LDK2階 / 13階建 南西1980年47戸SRC
2025/12/15ゾンネンハイム六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅2分 7,750万円146.4万円52.94㎡2LDK7階 / 11階建 北東1982年45戸SRC
2025/12/14サンビューハイツ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 6,480万円117.8万円55.03㎡2S10階 / 11階建 北東1981年49戸SRC
2025/12/07パーク・ハイム千石
文京区千石三丁目
千石駅10分 9,980万円123.8万円80.64㎡3LDK2階 / 5階建 南東1988年24戸RC
2024/09/25三井音羽ハイツ
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 7,190万円110.3万円65.21㎡1SLDK6階 / 14階建 東1982年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、文京区では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.3万円）は文京区の平均と比較して8.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
文京区
133.4万円/㎡
前年比+21.4%

マンション概要

マンション名ルミエール文京伝通院
所在地東京都文京区春日二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩8分
築年月1983年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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